欧洲不良贷款
Fortress Europe 不良贷款团队由 21 名专业人士*组成，在投资不良贷款池方面拥有良好的业绩记录，重点关注以房地产担保的贷款或由个人或公司担保以及与不良贷款情况相关的其他机会支持的贷款。我们相信，我们在发起、收购和服务债务投资方面拥有 20 多年的实地经验，使 Fortress 能够独特地寻找、承销和管理大型高度多元化的不良贷款池和不良单名贷款，从而实现具有吸引力的风险调整回报。
*截至 2024 年 3 月 31 日。
截至 2024 年 3 月 31 日。
堡垒方法
“我们在定价机会方面的经验和纪律，加上严格而有条理的资产管理，使我们成为整个欧洲银行业周期中的长期投资者。”
弗朗西斯科·科拉桑蒂和克里斯托弗·林卡斯
Fortress 欧洲不良贷款业务联席主管
主要差异化因素
经验丰富、脚踏实地的投资团队
高级投资团队平均拥有约 25 年的行业经验，在 Fortress 的平均任期为 20 年，拥有深厚的行业网络以及与欧洲顶级银行的众多战略合作伙伴关系
已建立的服务合作伙伴
我们与 doValue S.p.A.* 建立了战略合作伙伴关系，doValue S.p.A.* 是南欧领先的独立贷款服务公司，在意大利、西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯设有办事处
强劲的交易流
Fortress 悠久的不良贷款投资历史在银行业享有盛誉，是可靠的执行合作伙伴，拥有独特的机会
专有数据
二十多年的收款曲线和借款人付款行为使我们能够使用一流的数据分析来承保投资组合
拥有的投资组合
自 2000 年以来收购了约 625 亿欧元的不良贷款**，我们能够及时捕捉房地产趋势和支付行为的变化，以便主动调整资产管理策略并修改承保假设
拥有丰富的资产管理经验
不良贷款团队利用专有的催收曲线和实际的本地回收经验来识别、构建和主动资产管理目标市场中的不良贷款机会
堡垒平台
NPL 团队利用 Fortress 在不良债务投资、机会性贷款、结构性信贷、公司证券和结构性融资方面的经验来确定引人注目的风险调整投资
* Fortress 于 2015 年收购了 doValue，并于 2017 年上市。Fortress 目前拥有 doValue 约 29% 的股份。
** 截至 2024 年 3 月 31 日。
Fortress 欧洲不良贷款足迹
截至 2023 年 12 月 31 日。包括位于爱尔兰、法国、荷兰和卢森堡的 Fortress 卫星办事处。
* 某些服务商由 Fortress 附属公司所有，独立运营，并独立资本化和管理。包括 Fortress 持有少数、非控股股权、认股权证或可转换债务权益的服务商。因此，这些公司可能会被撤资，并且不能保证这些服务商中的任何一个将仍然是 Fortress 附属公司或继续由 Fortress 所有。
** UTP 指不太可能支付的贷款。
案例研究
海王星计划
由于 Covid-19 大流行，希腊法院基本上关闭或以有限的能力运作，因此我们通过重点关注较大风险的庭外解决方案来实施动态资产管理方法。我们还将一半的池服务转移给 doValue，以增加服务工作量和竞争。
法院于 2022 年重新开放后，我们处理了积压的拍卖，并成立了一家房地产运营公司来参与拍卖并推动有竞争力的定价。
