PERE 图片来源：Fortress 的斯隆论困境与稳定的交集
米乐(中国)官方网站 商业房地产债务主管 Timothy Sloan 表示，该公司认为高级贷款的长期前景最为强劲。但在今天的市场上，其作为陷入困境的投资者的历史仍然至关重要。
米乐(中国)官方网站 既有近期投资理念，也有长期投资理念，而两者在当今市场上存在交叉。这包括长期较高利率环境、对商业银行加强监管以及到 2028 年底 2.9 万亿美元期限墙的影响。
“在未来两到五年内，由于期限墙，我们将看到大量陷入困境的机会，”副董事长兼商业房地产债务主管蒂姆·斯隆 (Tim Sloan) 8 月下旬在纽约公司全球总部接受 PERE Credit 采访时表示。
“除此之外，今天我们看到了为商业房地产借款人提供优先债务的机会。我们认为这将是我们增长最快的部分
生意。”
Fortress 成立于 1998 年，是一家多元化投资管理公司，将利用其平台的各个方面来帮助商业房地产赞助商和机构投资者解决问题。对于赞助商来说，公司可以在寻求调整贷款的同时，应对各种压力和表现不佳的情况
源于投资者群体的收入需求。
“我们在 Fortress 一直拥有非常广泛且多元化的房地产战略，包括债务和股权，”斯隆补充道。 “我们可以为客户、借款人和合作伙伴提供不同的产品。”
这对于该公司来说并不是什么新鲜事，斯隆指出，Fortress 一直是商业房地产的贷款人和投资者，通过多元化的国内和全球债务和股权策略来跨地域、资产类别和资本结构分配资本。
“我们在美国没有专门的商业房地产债务策略。从历史上看，当我们提供信贷、优先股或夹层时，我们都是通过开放式和封闭式信贷导向贷款策略来实现的，”斯隆说。
“公司可以在如何构建这些产品方面发挥创意，如果借款人想要引入更多股本并降低杠杆水平，则可以提供成本较低的优先债务，”斯隆补充道。 “我们还可以提供更高水平的债务或发起优先股、夹层或普通股。我们可以解决各种需求。”
