商业房地产不仅仅是办公楼：以下是推动增长的因素

有关办公楼市场的头条新闻常常忽视商业房地产其他领域的实力。某些商业房地产行业继续表现良好，包括多户住宅、零售和老年住房。了解基础商业地产投资策略的多元化和重点非常重要。在这段视频中，Fortress 领导人强调了多户住宅、零售和老年住房等行业的增长。

超越头条新闻：

• 虽然写字楼物业在过去几年中面临阻力，但其他商业地产行业却表现良好，并显示出强劲的基本面。
• 例如，多户住宅和老年住宅继续保持稳定的需求和稳健的表现。

Fortress 的 CRE 专业知识：

• 广泛的投资平台，涵盖多种财产类型和融资结构。
• 一种研究驱动的方法，识别有弹性的行业和市场。
• 在 CRE 债务、股权和混合解决方案中部署资本的经验提供了特别广阔的视角，有助于评估投资机会。

顾问申请：

• 在商业地产子行业中分散投资，以平衡风险和机遇。
• 为客户提供机构级房地产信贷投资组合。
• 利用 Fortress 洞察有效定位替代策略。

Spencer Garfield：当您思考当今房地产领域存在的投资机会时，办公资产的困境肯定占据了更多的头条新闻，但基本面保持健康的其他房地产行业也存在很多机会。

Tim Sloan：重点是，有时某些房产类型（例如写字楼）的头条新闻会过度报道，从而给许多实际上表现良好的其他房产类型蒙上阴影。让我为你分解一下。多户住宅总体上表现良好。零售业表现良好，老年住宅和工业表现良好。学生宿舍表现良好，根本区别在于其他房产类型普遍供应不足。

Spencer Garfield：如果您考虑将投资组合多元化到房地产领域，那么市场的某些部分确实具有良好的推动力。

Tim Sloan：因此，如果您正在考虑建议您的客户投资商业房地产，我真的鼓励您考虑那些在房地产类型方面非常多样化的产品，因为它们可以让您的客户有可能获得有吸引力的回报。