三重净租赁的主要吸引力之一是它们为房东提供可靠且可预测的收入。由于租户负责所有与房产相关的费用，因此房东免受运营成本波动的影响，从而在整个租赁期内实现稳定的现金流。这使得三重净租赁对于喜欢被动投资方式的投资者特别有吸引力。
三重净租赁所需的最低限度的管理使房东能够专注于投资组合增长和战略决策，而不是日常的物业运营。这种不干涉的方法对于机构投资者和管理大型投资组合的人特别有利，因为它减少了财产监管所需的时间和资源。
此外，三重净租赁的长期性质与信誉良好的租户相结合，进一步增强了收入流的可靠性。投资者可以从合同租金自动扶梯中受益，这可以确保租金收入随着时间的推移而增长，从而对冲通货膨胀并保持购买力。
总体而言，三重净租赁提供了稳定收入、最低管理和通胀保护的引人注目的组合，使其成为寻求长期、可预测回报的个人和机构投资者的青睐策略。